Category: россия

Как Решетников распродаёт г.Пермь

Федеральная государственная информационная система территориального планирования (ФГИС ТП) становится полезной и при отслеживании делишек Решетникова на муниципальном уровне.

В разделе публичных слушаний муниципального сайта gorodperm.ru в самом конце 2019 года появилось извещение о публичных слушаниях по изменению Генплана на участке ПЗСП на бульваре Гагарина 18, что на склоне Егошихи у пл.Дружбы. Но материалы проекта пока ещё не опубликованы...

А вот на ФГИС ТП есть публикация всего пакета аж от 29 ноября, т.е. почти на полтора месяца раньше! И вот что выясняется из материалов по обоснованию перевода рекреационной зоны склона р.Егошихи под застройку (стр18):

Collapse )

Шикарные остановки и ТПУшные мозги

В Перми лучшие остановочные павильоны, которые я когда-либо видел. Длинные и со сквозными проходами! В конструкции есть что улучшить, но это концептуально они очень правильные — модульные и не громоздкие как остановки Артемия Лебедева.

Collapse )

Игра: найди Оперный

Опять приходится писать про глупость и некомпетентность — 10 октября Решетников подписал новую Схему территориального планирования (СТП) Пермского края, в которой должны быть обозначены места расположения всех нас интересующих объектов: оперного, галереи и прочих.

Сейчас руки дошли заглянуть в этот документ... меня, кончено, заинтересовал Оперный, так как заказ на проектирование содержит две площадки, а в СТП должно быть одно конкретное местоположение...

В тексте новая сцена Оперного имеет код 3.2.1, но на карте я его не обнаружил!

Collapse )

Опыт Н.Новгорода по обустройству логов

Целый день дал возможность ногами обойти огромную территорию Нижнего Новгорода.
Не уверен, что это письменно сформулированная стратегия, но единство подходов к обустройству логов прослеживается во многих местах.
Пусть в меня не кидаются проклятиями хранители "долин малых рек" за употребление слова "лог", но в Нижнем это именно короткие крутые лога без постоянного водотока.
Так вот что я заметил:
- на склонах ничего не строя и, правда стоит заметить, что склоны реально крутые, не в пример пермским (парочку подобных и мы сможем найти);

- склоны во многих местах явно стараются содержать как луг не то что без деревьев, но даже без кустарников, возможно, это дешевле и предотвращает появление свалок (всё видно за километр), но может это просто распространение опыта содержания склонов под стенами кремля на другие территории;
- через лога сделаны пешеходные мостики, два одинаковой конструкции хорошо видны с другого берега Оки, остальные, виденные мной, были гораздо меньшего размера. Построены ещё в советское время;




- люди на склон из-за крутизны не лезут, в парадных местах сделано трассирование

- а ещё во многих местах по брвкам склона есть дороги, отделяющие склон от застройки

Вот такой опыт, местами перпендикулярный пермскому.

Железобетонные сроки

Журналисты дружно стали задавать вопросы про нарушение сроков заливки эспланады железобетоном.
Я еду в поезде в Нижний Новгород и аккуратно всё раскопать не с руки, но кое-что могу сообщить.
В аукционой документации срок окончания работ - 11 июня 2019, тот же срок в п.2.1 контракта.
Заключены три допсоглашение к контракту (последнее от 03.06.19), но все они про сметы. Изменения сроков я не нашёл...
Любопытно, что банковская гарантия Промсвязьбанка заканчивается через месяц (11.07.19), а работы точно не будут к этому времени завершены.
Напомню, что весь проект состоял из 3 этапов:
- строительство фонтана оплачивал Сбербанк через фонд "Содействие-XXI век", этот этап сдали в срок (до 01.10.19):
- второй этап мы наблюдаем и он включал все благоустройство (две бетонные площадки и два кафе) вплоть до "ступеньки" перед берёзовыми аллеями Дома Советов;
- третий этап состоял в создании сцены на упомянутой ступеньке, гримёрок и общественных туалетов, но на этот этап денег не нашлось.
Когда на эспланаде организовывали стройплощадку, то на информационном щите был указан срок окончания строительства - сентябрь 2019 года. Очевидно, что это был срок окончания третьего этапа, а сейчас пытаются представить, что это срок нынешних работ... Но об обещаном туалете трудно не вспомнить - нас так просто со сроками и этапами не проведёшь!
Держу пари, что ни Решетников, ни Сбербанк на открытии фонтана не появятся... мне было бы стыдно.

P.S.
Сейчас не смогу красиво расставить ссылки по тексту, поэтому скопом
http://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/document-info.html?reestrNumber=3590229343518000062

Или нормативы ТКО сфальсифицировали, или я забыл арифметику

Получив вчера в суде отчёт политеха по нормативам накопления ТКО, я, конечно же, при первой возможности глянул, как они считали норматив от квадратных метров...

Я готовился расчётами корреляций опровергать в суде их доводы, что количество мусора зависит от площади... но моя узколобость не позволяла мне взглянуть на проблему шире, с высоты «научных познаний»!

По условиям госзаказа научный коллектив из политеха должен был в течении установленного времени в определённых точках Пермского края замерять вес и объём мусора, который выносят жители. В отчётах есть фотографии как они это делали, так что я не стану подвергать сомнению эту часть их работы. Получу на руки полный отчёт — там видно будет...

В итоге они получили некие данные в килограммах и кубометрах и как-то выяснили, какое-количество населения его «изготовило» (о методе установления численности населения в отчёте я ничего не нашёл, но оставим это пока  на веру) .

А дальше следите за руками...

Ничтоже сумняшеся «учёные» просто залезли на сайт Пермстата и взяли там среднюю обеспеченность жильём в Пермском крае, которая  выражается в «кв.м/чел». Если на этот волшебный показатель разделить  уже полученный ими норматив, выраженный в «кг/чел», то результат будет как раз в искомых единицах измерения «кг/кв.м». И неважно, что смысла в этом «исследовании» никакого нет!

Collapse )

В документах нет Галереи, Оперного...

Всё руки не доходили углубиться в Схему территориального планирования Пермского края — это аналог Генерального плана города, только для всего субъекта Федерации.

В правовых базах есть только текст Схемы, а без карт его читать почти бесполезно. Но тут в связи с публичными слушаниями по заводу Шпагина я взял себя в руки и нашёл все части Схемы терпланирования в Федеральной информационной системе территориального планирования.

Я никогда не сомневался что краевая власть притягивает криворуких и Схема оправдала все мои ожидания.

Смотрю на Карту планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения  Пермской агломерации ( JPEG 137 MB !!! )

Collapse )

Протесты в Кунцево как логический итог инфантилизма москвичей

Услышал о противостоянии жителей Кунцево и застройщика ПИК и захотел проверить свои выводы о причинах московских градостроительных конфликтов.

Участок, на котором хочет строить ПИК — практически единственный в этом квартале жилой застройки. Ни одни соседний дом не имеет земельного участка.

Collapse )

Единство стилю придаёт бумажка с печатью

Срок приведения вывесок к установленным администрацией требованиям прошёл, поэтому, не увидев эффекта, я написал в администрацию по поводу «возмутивших меня вывесок».

Проверим вашу интуицию — справа или слева вывески нарушают «благоприятную эстетическую среду» и выполнены не в «едином стиле»?

Я тоже этого не знал, пока не получил ответ администрации... но всё по порядку.

Я написал о четырёх всем известных зданиях с вывесками, не соответствующими Стандартным требованиям, и приложил фотографии с отметкой ненадлежащих вывесок:

В Стандартных требования, утверждённых постановлением администрации, приведены наглядные схемы, как можно вешать вывески. а как нельзя — легко проверить, что я верно всё зачеркнул:

Суть ответа администрации в том, что по ЦУМу, Органному залу и Лукойлу утверждены колерные паспорта, так что нарушения нет. А вот гостиница Урал — злостный нарушитель эстетического благополучия пермяков и будет наказана!

Перевожу на русский: обвешенный логотипами ЦУМ соответствует «внешнему архитектурному облику города» потому, что его вид утвердила администрация города. А гостиница «Урал» не соответствует, потому что бумажки с печатью у неё нет!

Вообще-то это называется цензурой. Да, теперь вы знаете, что цензуре подвергаются не только литературные произведения...

А если не цензура, то «кормушка» — всё можно легализовать, если заказать колерный паспорт и его согласовать в администрации.

Мне стало интересно, а почему могут отказать в согласовании колерного паспорта? В чём квинтэссенция  эстетики Перми?

Итог моих юридических раскопок оказался поразительным:

— В п.6.5.3 Правил благоустройства Перми сказано, что колерный паспорт проверяется на «соответствие рекламных конструкций внешнему архитектурному облику сложившейся застройки, установленных Пермской городской Думой», и та же формулировка в п.1.5 Порядка
и критериев согласования колерного паспорта (пост. администрации Перми от 22.02.2017 №130);

— в вот эти критерии указаны в п.4.6 решении Пермской городской Думы от 27 января 2009 года N 11 и я приведу цитату, иначе мне не поверят:

4.6. Места размещения рекламных конструкций на зданиях, строениях,  сооружениях должны быть указаны в паспорте внешнего облика объекта  капитального строительства (колерном паспорте), согласованном в  установленном порядке функциональным органом администрации города Перми,  осуществляющим функции управления в сфере градостроительства.

Замкнутый круг: колерный паспорт согласуют, если реклама соответствует требованиям, а требования состоят в том, что всё должно быть согласно  колерному паспорту! Идеальная почва для коррупции! И порочный круг замкнули только что — процитированный пункт гордума утвердила два месяца назад!

Так что, несмотря на требование демонтировать, вывеска гостиницы Урал останется на месте, просто гостиницу подтолкнут, чтобы она заплатила за колерный паспорт. А как только всё нарисуют в нужном масштабе и поставят на бумажке печать, то всё сразу будет приведено к «единому стилю» города!

А напоследок хотелось бы показать то идеально эстетичное состояние , к которому всех толкают Стандартные требования. Точнее не всех, а тех, кто не заплатил за волшебный колерный паспорт.

Найти вывески, полностью соответствующие Стандартным требованиям оказалось непросто, но ... любуйтесь:

Это именно та КРАСОТА, которая спасёт Пермь!

Материалы на завтрашний ГрадСовете

Только сейчас сел разбирать эл.почту и обнаружил, что прислали материалы к Градсовету, который будет завтра 10.10.18 в 14:00. 

Пока без комментариев — для тех, кто сам готов разбираться.

Повестка

1. О проекте строительства многофункционального центра  на земельном участке, ограниченном  ул. Петропавловской, ул. Попова, ул. Монастырской,  ул. Осинской в Ленинском районе города Перми (PDF)
Докладчик:
Картрайт Мэтью Питер,
 директор проектно-архитектурной компании «Twelve Architects» (Великобритания)
Содокладчики:
Реутт Дмитрий Геннадьевич, директор ООО «Проектное бюро Р1»
 
Баранов Александр Сергеевич, директор ООО «Лаборатория градопланирования»

2. О концепции комплексного благоустройства Комсомольского проспекта города Перми (PDF_1, PDF_2). )
Докладчик:  
Ермолина Елена Сергеевна,  директор МКУ «Институт территориального планирования»

3. О проекте реконструкции здания МАУ «Дворец молодежи» города Перми по ул. Петропавловской, 185  в Дзержинском районе города Перми (PDF)
Докладчик:  
Шитова Юлия Анатольевна, заместитель начальника департамента культуры  и молодежной политики администрации города Перми- начальник отдела по организации и планированию молодежной политики
Содокладчик:
Муртазин Ринат Рафикович, главный архитектор проекта ООО «Пермоблпроект»

На первый взгляд наиболее интересным может быть Компрос PDF_1 — там по изменению работы светофоров на Компросе и про велодорожки.

Четыре состояния в цикле вместо двух..

Collapse )