Денис Галицкий (denis_galitsky) wrote,
Денис Галицкий
denis_galitsky

Category:

С Генпланом одни проблемы: то всех насилует, то резко умирает

Сегодня  на Комиссии по землепользованию и застройке начал рушиться Генплан - изменили зонирование на Иве по заявлению Девелопмент-Юг, выигравшего в 2008 году аукцион по комплексному освоению этой территории для  жилищного строительства. Снова можно строить 20-этажки...

С одной стороны хорошо - Генплан перестал быть догмой, перестал так всех зажимать и "силой вести в светлое будущее", но с другой....

Боюсь, что отказ от всего, что хоть как-то связано с Генпланом и Мастер-планом примет обвальный и неуправляемый характер. Эфир на УралинформТВ по "наследию Гельмана" - пример такого рода, злость и месть берут верх над разумом. Реакция пермяков очень уж предсказуема и иррациональна. И в градостроительстве есть опасность откатиться к такому градостроительному либерализму, которого не было даже накануне всех голландских эпопей.

Возврат к планам высотной застройки Ивы не есть хорошо (новый спальный район на окраине прибавит головной боли муниципалитету), но это решение во многтм вынужденное и просто возвращает прав Девелопмет-Югу, купленные им на аукционе. Более опасным представляется мне удовлетворение всех хотелок застройщиков, например, сегодня же  выносились на обсуждение старые планы застройки бывшего военного полигона в лесу, не доезжая Гайвы. Тут никаких обязательств у муниципалитета нет, в отличие от случая с Девелопмент-Юг. К счастью, вопрос отложили...

Резкие отказ от всех(!) положений Генплана и Мастер-плана грозит тем, что маятник качнётся в другую сторону... Потом одумаемся, конечно, станем частично восстанавливать ограничения, но неприемлемым явяется именно это шараханье, быстрая смена условий функционарования города. Город живёт в своём темпе, даже десять лет - не строк, поэтмоу такие перемены всех только выбивают из седла.

Надо бы попытаться медленно и осторожно отказываться от положений Генплана, чтобы потом не пришлось возвращаться к ним, перегнув палку при ликвидации последствий "голландского нашествия". Думаю, что речь может идти о сроке порядка одного года. Спешить не стоит.

Tags: Градостроительство
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 19 comments