November 7th, 2014

Галицкий

Очередной кусок нашей земли умыкнули с помошью судей

Устал повторять, что суды являются главным инструментом растаскивания главной муниципальной собственности - земли. Вот и конфликт по поводу строительства очередного ТРЦ на месте сквера по ул.Солдатова оказался не без удивительного судебного решения.

В проекте планировки территории 2010 года (пост. №486) земля под сквером получила правильное назначение - "под благоустройство". Сквер он и есть объект благоустройства. Власти всё сделали правильно...

Но 30 мая 2011 года некий ИП Козлов Анатолий Иванович обратился с заявлением о выборе этого земельного участка для строительства торгово-развлекательного центра. Департамент землеьных отношений ему отказал, сославшись на отрицательные заключения всех функциональных органов, о чем суд в дальнейшем написал в решении:

"В обоснование отказа ответчик ссылается на заключение Департамента планирования и развития территории г.Перми, содержащего указание на противоречие размещения объекта п.4.2 Решения Пермской Городской Думы No 315, на заключение Архитектурно-планировочного управления о невозможности размещения торгово-развлекательного комплекса по причине расположения в санитарно-защитной зоне жилых домов, на заключение Управления внешнего благоустройства администрации г.Перми о невозможности размещения объекта по причине его нахождения на территории общего пользованияв зоне озеленения, а также перекрытия пешеходного тротуара от остановки общественного транспорта, заключение территориального органа администрации г.Перми о невозможности размещения объекта.
...
Согласно заключению Управления по экологии и природопользованию администрации г.Перми размещение объекта возможно при условии сохранения зеленых насаждений."

Все против, в проекте планировки указано совсем иное назначение участка... а суд в ноябре 2011 года решает, что это никакого значения не имеет!!! Судья Елизорова И.В. признаёт отказ незаконным - предоставить ущемлённому в правах предпринимателю земельный участок!

Не хочу полностью обелять администрацию - не уверен, что они всё сделали, чтобы такое решение не состоялось. Впрочем, если таких дел много (есть подозрение), то это просто физически сложно сделать...

Итог моих изысканий: жители соседних домов могут обратиться с апелляционной жалобой в арбитраж, так как решение суда задело их права, а они о решении ничего не знали. Основания для обжалования есть - в такиз делах суды всегда игнорируют любую градостроительную документацию как пустую формальность, хотя за ограничениями стоят права проживающих рядом.

Интересно, что житель Кукуштана предприниматель Козлов А.И. решил облагодетельствовать пермяков не только на ул.Солдатова - он испрашивал участок на Юрша 25/1 - Пушканской 98 для... десткого сада. Чем кончилась история - мне неизвестно, но я её нашёл по аналогичному положительному решению арбитража. В этом случае отличилась судья Трубин Родион Викторович.