May 24th, 2012

ППЧ: ограничение высотности в ПЗЗ

Продолжаю детальное описание наказов новому губернатору.

Я был противником проекта ограничения высотности тем способом, который заложили в изменения ПЗЗ, но я когда-то один из первых заикнулся об ограничении высотности и остаюсь сторонником этого способа регулирования.

Я уже высказывал опасения, что насильственное внедрение тупого ограничения может вызвать такой протест, что сам метод окажется скомпрометирован, а не только конкретный проект. Поэтому у меня непростая ситуация: проект не должен быть принят в том виде, но само ограничение высотности должно внедряться, но осторожно и обдуманно.

Маневрирование затруднено тем, что проект находится на заключительной стадии публичных слушаний, срок подачи предложений и замечаний заканчивается 1 июня. Если сейчас завалить проект, то ограничение высотности, боюсь, в обозримом будущем уже не появится ни в каком виде.

Получается надо искать некий компромисс, попытаться оставить от проекта некую разумную часть. Так как времени на переговоры заинтересованных сторон практически нет, то важно до 1 июня подать как можно больше разных компромиссных предложений, чтобы у Комиссии было из чего выбирать, ведь она связана поступившими предложениями и сама практически не может ничего потом добавить.

Так что по 1 июня включительно надо всем подавать предложения по трансформации проекта ограничения высотности. Каждый может подать несколько даже противоречащих друг другу предложений, это не запрещено. Сам я тоже подам как только вернусь в Пермь, но написать о своих вариантах надеюсь на днях.

Кстати, уточнение проекта возможно и после изменения ПЗЗ, например, в постановление Пермской городской Думы можно включить поручение администрации до 01.01.13 подготовить уточнение параметров высотности, чтобы все здания, существовавшие на момент внедрения ограничения высотности, оставались соответствующими регламентам.

Излагаем свои мысли на бумаге и подаём в Комиссию по землепользованию застройке - в июне будем пытаться искать компромисс.