Денис Галицкий (denis_galitsky) wrote,
Денис Галицкий
denis_galitsky

Category:

Генплан чуть не завалили его апологеты

Сегодняшний Комитет Пермской городской Думы по протсранственному развитию оказался ареной абсурдной схватки по поводу Генплана.

Я шёл на заседание с тяжёлым предчувствием того, что компромиссное ограничение высотности в центре города может быть отклонено - слишком много застройщиков и проектировщиков вообще против любых ограничений. Опасения были не направлнями, но беда пришла с неожиданной стороны. Ограничение высотности стали валить сторонники Генплана и с помощью Генплана.

Сначала управление экспертизы и аналитики гордумы дало отрицательное заключение на проект. Дескать, по Генплану ограничение должно распросраняться на весь город (так и было в первоначальном проекте, вынесенном на публичные слушания), следовательно представленный проект не соответствует Генплану и должен быть отправлен на доработку. Развил такую позицию депутт Алексей Ковыев, который вообще-то известен именно как сторонник Мастер-плана, компактного города и среднеэтажной застройки.

На первый взгляд их позиция может показаться обоснованной, если не учитывать, что первоначальный проект с тотальным ограничением не имел никаких шансов получить одобрение даже в Комисси по землепользованию и застройке. В ходе публиных слушаний было получено рекордное число замечений - почти две сотни! И давление со стороны Чиркунова исчезло вместе с ним. Возврат проекта с указанием вводить ограничение сразу на всю территорию города отсрочило бы принятие решение минимум бы на год-два, еслил согласованное решение вообще было бы достигнуто.

Риторикой о недопустимости отхода от положений Генплана этот же Генплан чуть не похоронили, но проект всё же получил одобрение комитета. И на этом хорошие новости не закончились:

- другой проект изменения ПЗЗ, в котором в частности на Бахааревке для ПИК-Региона устанавливалась зона "Ж-1" был отправлен на доработку, что меня сильно раудет, учитывая, что проект по установлению аналогичной зоны на Иве-2 для Девелопмент-Юга завернул ранее глава администрации  (проект даже не внесён в гордуму):

- третий проект изменений ПЗЗ по Камской Долине тоже отправлен на доработку, по поводу чего сейчас, веротяно, устроили праздник владельцы   автосалонов... а зря устроили, так как там сохранилось ГРНУ (градостроительные регламенты не установлены), а значит режим не был ослаблен даже до зоны "Р-2", против которой они выступали, но которая предусматривает достаточно широкий круг видов разрешённого использования.

В итоге остались заблокированы все большие проекты на периферии города, которые зашевелились при смене губернатора. Это не может не радовать, особенно в ситуации с сокращением доходов бюджета.  Правда ущерб от предоствления земель многодетным будет не меньшим...

Надеюсь, во вторник на пленарном заседании гордумы  проект ограничения высотности в центральной части города будет одобрен. Думаю, что уже в 2013 году могут быть устанавлены ограничения высотности и по некоторым другим территориям.

На Комитете был ещё один интересный вопрос повестки - об итогах эксперимента с ограждением велодорожек на ул.Ленина, но об этом наверняка расскажут СМИ...

Tags: Градостроительство
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Как вновь вернуть деньги за подписки TELE2

    Я уже не раз писал, как возвращать деньги от сотового оператора за подписку. В прошлый раз это была подписка, заказанная путём захода на некий…

  • Так надо реконструировать улицы Перми!

    Вернулся в LiveJournal, потому что уверен, что к этому тексту буду всех много раз отсылать... В Перми есть образцовый пример обустройства улицы —…

  • Зачем таить свой паспорт?

    Я никогда не понимал, почему данные паспорта надо таить? Для того, чтобы на тебя кто-то не оформил кредит? Но ведь вы показываете паспорт огромному…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 13 comments

Recent Posts from This Journal

  • Как вновь вернуть деньги за подписки TELE2

    Я уже не раз писал, как возвращать деньги от сотового оператора за подписку. В прошлый раз это была подписка, заказанная путём захода на некий…

  • Так надо реконструировать улицы Перми!

    Вернулся в LiveJournal, потому что уверен, что к этому тексту буду всех много раз отсылать... В Перми есть образцовый пример обустройства улицы —…

  • Зачем таить свой паспорт?

    Я никогда не понимал, почему данные паспорта надо таить? Для того, чтобы на тебя кто-то не оформил кредит? Но ведь вы показываете паспорт огромному…